CONDICIONES DE VENTA
CONDICIONES DE VENTA PROYECTO TORRES DEL ESTE VIGENCIA 2023
- Torres del Este es un Proyecto de Apartamentos VIS ,
- Las áreas ofrecidas corresponden a las áreas construidas aproximadas de los apartamentos e incluyen el área privada construida del inmueble más el área que ocupan los muros y ductos que se encuentran ubicados al interior del inmueble. Tenemos apartamentos con área construida de 46.53 m2 más espacio técnico – balcón, área privada de 40.29 m2 y área construida de 39.69m2 más espacio técnico – balcón, área privada de 34.62 m2.
- El proyecto se desarrolló por etapas y su ejecución estuvo sujeta a las condiciones del mercado. Las áreas comunes y recreativas se desarrollaron de manera progresiva y de acuerdo con avance constructivo por etapas y su entrega está de acuerdo con lo establecido en la ley 675 del 2001.
- La cuota de administración aproximada básica es de dos mil cuatrocientos veinticuatro pesos por metro cuadrado ($2.424 /m2), costo que varia de acuerdo con el presupuesto aprobado por la asamblea de propietarios.La administración está a cargo de la copropiedad desde el pasado 5 de mayo del 2023.
- Las características de los inmuebles, equipos, y calidad de los acabados están indicados en el documento “Especificaciones técnicas de Construcción y Acabados”, el cual puede consultar en la sala de ventas .
- El estrato socioeconómico actual es 2. Su definición puede variar en cualquier momento por decisión de las autoridades competentes.
- Los parqueaderos son comunales, para el uso exclusivo de los apartamentos del conjunto; están diseñados dando cumplimiento a la norma y están ubicados en el primer piso.
- El precio del inmueble está pactado en Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes, que se convertirán a pesos colombianos según el Salario Mínimo Legal Mensual Vigente en la fecha del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Es decir que si el inmueble se escritura en el año 2023,/2024, el precio de venta será el equivalente en pesos colombianos que para dicha fecha resulte de multiplicar los Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes descritos en la promesa de compraventa, por el valor del Salario Mínimo Mensual Legal Vigente en 2023, /2024, evento en el cual, el precio de referencia indicado se deberá reajustar dependiendo del incremento del salario mínimo mensual vigente para el año que se necesite.
- El VENDEDOR entregará materialmente el inmueble provisto de las instalaciones para la conexión del servicio de gas natural de conformidad con todos los requerimientos que exige la ley sobre esta materia. El costo que demande su instalación, conexión y la puesta en servicio, del Gas Natural y el respectivo medidor, serán por cuenta exclusiva de EL (LOS) COMPRADOR (ES).
- El calentador a Gas de los apartamentos NO ES ENTREGADO POR LA CONSTRUCTORA. Mediante convenio firmado con GAS NATURAL, es posible que GAS NATURAL lo instale y lo cobre al cliente en la factura del servicio.
